Den korta sammanfattningen för dig som inte orkar läsa allt: I dag lever många privata bostadsbolag på bidrag genom att hålla sina hyresgäster i fattigdom. Jag ska förklara noggrannare vad jag menar. Men jag lovar, det är så sjukt som det låter.
Vi tar det från början. Vi säger att du jobbar som undersköterska, är ensamstående och har två barn. Du har inga större besparingar och får inte bostadslån – därför är det hyresrätt som gäller. Oturligt för dig är hyresrätt det dyrare alternativet. I dag kostar en hyres-trea i genomsnitt 7000 kronor, medan en bostadsrätt kostar 3900 kronor för samma utrymme. Den som bor i en bostadsrätt “hyr” (lånar) ju pengar av banken för bostaden, 1500 kronor i räntekostnad läggs på för bostadsrätten.
När siffrorna läggs ihop innebär det att du och dina grannar i hyresrätt betalar en fattigskatt på cirka 1600 varje månad till den som äger bostaden. “Fattigskatten” minskar din möjlighet att spara – vilket gör det svårare eller omöjligt att få ett billigare boende.
Förr i tiden ägdes de flesta hyresrätterna av de kommunala bostadsbolagen. De försökte hålla hyrorna låga eftersom det varit ett allmänintresse att alla bor bra. Men nu är det andra tider! De kommunala bolagen har sålt många av sina lägenheter: en del har blivit bostadsrätter och en del har sålts till riskkapitalbolag. Det är i en sådan lägenhet du bor i nu.
I teorin funkar det såhär: investerare ger sina pengar till riskkapitalbolag för att de ska få tillbaka mer pengar, ofta på hyfsat kort tid och ganska aggressivt eftersom de tar stora “risker”.
I praktiken blir det såhär: riskkapitalbolag köper lägenheter som de renoverar (“standardhöjer”) för att kunna chockhöja hyran. Ibland har hyror höjts med flera tusenlappar, folk har tvingats flytta eller ta bostadsbidrag från Försäkringskassan för att kunna betala den nya hyran.
För dig betyder det att din lägenhet renoveras och din nya hyra är 9000 kronor. Fastighetsägaren har höjt fattigskatten. Lösningen blir att ta bostadsbidrag – men du, du kollar väl villkoren noga?
Eftersom Sverige inte har marknadshyror utan satt hyror efter standard i lägenheter har riskkapitalbolagen letat med ljus och lykta efter sätt att renovera för att höja standarden. Standardhöjningarna som har utförts i lägenheterna har ofta varit kosmetiska renoveringar. Exempelvis har man rivit ut fungerande kök och golv för att sätta in ekluckor och ekparkett.
Förutom att det har varit totalt onödigt har det också varit fult: min syrras “plus-renoverade” kök med jämnbrun ek på både luckor och golv gav mig alltid känslan av att sitta i ett rövhål. De höga hyrorna, riskkapitalets vinstkrav och ett sjukt bostadsbidrag gör de privata över-renoverade hyresrätterna till fattigfällor. Det är ett tufft jobb låginkomstfamiljerna har: att försörja fastighetsägarna.
De höga hyrorna, riskkapitalets vinstkrav och ett sjukt bostadsbidrag gör de privata över-renoverade hyresrätterna till fattigfällor. Det är ett tufft jobb låginkomstfamiljerna har: försörja fastighetsägarna.
För att summera läget, du hyr ett brunt rövhål, har fattigdomsskatt på 3600 kronor i månaden (höjd hyra!) och tvingas ta bidrag för att betala renoveringar du inte bett om. Bostadsbidraget ger dig inga extrapengar utan går direkt till hyresvärden – du är en mellanhand.
Telefonen ringer och din chef inbeordrar dig att jobba – det passar dig bra, mer pengar in. Samma sak händer några gånger till och övertiden gör dig trött. Du tröstar dig med att ungarna får nya vinterkläder i stället för begagnade i år.
Nästa år kommer smällen: Försäkringskassan ser att du haft mer i årsinkomst än du uppgett vid ansökan och vill ha tillbaka 10 000 kronor – du visste ju inte att du skulle bli inbeordrad av chefen. Vad ska du göra? Du har inte pengarna Försäkringskassan vill ha. Tar du extrapass för att få in mer pengar får du betala tillbaka även nästa år eftersom din inkomst då kommer bli ännu högre. Välkommen till bostadsbidragets skräckvälde.
Det känns hopplöst och kanske kommer skammen krypandes. Men du, skäms aldrig för att du tvingas ta bostadsbidrag. Det är en skam att du inte får ordentligt betalt på jobbet och att de vrider upp hyrorna. Var stolt att du orkar kämpa i motvind, ner med axlarna och upp med hakan.
Det är riskkapitaliserna som lever på bidrag. Varje gång jag ser statistiken över barnfattigdom tänker jag på fastighetsbolaget Stena Fastigheters rövhåls-renoveringar och hur de vrider ur varenda krona ur låginkomstfamiljer.
Privata fastighetsbolags vinster är ett resultat av barn som avstått stövlar, utflykter, semestrar och alla de presenter barnen aldrig vågat önska sig för att de inte vill tynga sina föräldrar ekonomiskt. Att bostadsbolaget Heimstaden går plus ett resultat av föräldrars ångest över långa dagar på dagis, extrajobb och bråk om ekonomi. Riskkapitalisters fastighetsbolag är organisationer för att sprida mänskligt lidande.
I en stor Facebook-grupp om ekonomi för kvinnor ställer jag frågan om vad medlemmarna tycker om bostadsbidraget. En del berättar att de är livrädda att ta bidraget, andra uppskattar att det möjliggör att de kan bo där de gör. En berättar att hon inte ser bidraget som ett bidrag utan som ett lån, alla pengar Försäkringskassan betalar ut lägger hon på ett separat konto och använder endast i akuta nödfall. På så sätt har hon pengar ifall Försäkringskassan skulle kräva tillbaka bidraget nästa år.
En annan resonerar kring hur bidraget fungerar: om hon skulle vara arbetslös de första sex månaderna av året för att få jobb det sista halvåret skulle hon bli återbetalningsskyldig. Trots att hyran betalas per månad räknar Försäkringskassan årsinkomst och kommer kräva tillbaka pengar – pengar som kan vara svårt att betala tillbaka.
I klarspråk blir Försäkringskassans bostadsbidrag ett lån barnfamiljer tar för att betala riskkapitalisternas medvetna plundring, förlåt standardhöjning, av hela bostadsområden.
Låt mig avsluta med att vara väldigt konkret: bostadsbidragets skräckvälde kan brytas.
Försäkringskassan skulle kunna betala ut bidraget per månad och inte beräkna det per år om vilja fanns. Alla inkomster registreras per månad hos Skatteverket av alla arbetsköpare. Att beräkna per månad i stället för år kan låta ynkligt men det skulle betyda en viktig ekonomisk säkerhet för alla de barnfamiljer som tvingas betala den orättvisa fattigskatten till fastighetsägare.
Det skulle kunna vara en uppgift för en politisk rörelse: ett bostadsbidrag som beräknas per månad. Ett litet steg mot ekonomisk trygghet, kanske ger det andrummet och viljan för att orka driva ut riskkapitalbolagen ur bostadsområdena?
Logga in för att läsa artikeln
Detta är en låst artikel. Logga in eller teckna en prenumeration för att fortsätta läsa.
Vi har bytt prenumerationssystem till Preno, därför måste du uppdatera ditt lösenord för att kunna logga in (det går bra att välja samma igen). Det är bara att mejla till [email protected] om du har några frågor!
Eller teckna en prenumeration
Om du vill stödja Arbetaren och dessutom direkt få tillgång till denna artikel och mycket mer kan du teckna en prenumeration här nedan:
2 nr digtalt varje vecka och 10 papperstidningar per år.
2 nr digtalt varje vecka och 10 papperstidningar per år.
2 nr digtalt varje vecka och 10 papperstidningar per år.