Johan Johanssons resonemang om vem som äger en hyresrätt är ganska beklämmande. Antingen har Johansson blivit lurad eller så försöker han lura andra med detta felaktiga påstående skriver Joakim Larsson, borgarråd med ansvar för Stockholms Stads bostadsbolag, i en replik på Johan Johanssons artikel i Arbetaren 8/2012.
Allmännyttan ska vara en del av framtidens Stockholm. Men att ge stockholmarna möjlighet att välja tycker jag är självklart. Det finns tillfällen då ombildningskonsulter gått för långt och det ser jag allvarligt på. 2008 infördes därför krav på en oberoende observatör i samband med köpstämman. Vill en majoritet av boende i en fastighet av egen fri vilja lämna in en intresseanmälan för att få ombilda så tycker jag att de ska få göra det. Samtidigt är det otroligt viktigt att respektera dem som vill bo i hyresrätt. Sedan ett par år tillbaka tillåter vi inga ombildningar i innerstaden. På Södermalm, där jag för övrigt själv bor i en hyresrätt, är det i dag en jämn fördelning av hyresrätter och bostadsrätter. I ytterstaden dominerar fortfarande hyresrätten.
Jag ser behovet utav fler hyresrätter i Stockholm. Jag tycker att de kommunala bolagen ska bygga, men jag förstår samtidigt inte varför det är fel att privata fastighetsägare köper bostäder av allmännyttan eller för den delen säljer bostäder till allmännyttan. Samtidigt som Svenska Bostäder sålde bostäder i Kärrtorp och Bredäng köptes ett bestånd i Hammarby Sjöstad. Inte ett knyst från Johansson när boende i en privat fastighet fick allmännyttan som hyresvärd. Var är stridsropen om demokratiska beslut denna gång? Jag tycker att det är hyckleri. Hyresmarknaden är reglerad, det går således inte att chockhöja hyran som Johansson påstår. Med facit i hand kan vi dessutom konstatera att de allmännyttiga bostadsbolagen förhandlade till sig en högre hyreshöjning än till exempel vad det privata fastighetsbolaget Primula gjorde under 2012. Primula är till och med enligt hyresgästföreningens ordförande i Stockholm, Terje Gunnarsson, en ansvarstagande fastighetsägare. Fastighetsägare som köper bestånd av staden tar dessutom stora risker om de inte sköter sin förvaltning samtidigt som staden ställer krav på långsiktighet och kvalitet. Vi vill ha seriösa aktörer på bostadsmarknaden.
Johansson fortsätter att komma med osanningar när han påstår att jag lovat hyresgäster att stå kvar i den allmännyttiga bostadskön vid försäljning. Det staden erbjöd var att boende som önskade kunde byta lägenhet inom allmännyttans bestånd sex månader efter beslut om försäljning. Inget annat.
Sist men inte minst vill jag bemöta Johanssons resonemang om bostadskön. Det stämmer att kön ökat mycket de senaste åren, men det som bör betonas är att antalet personer i kön som aktivt söker bostad har legat på samma nivåer i över tio år. Samtidigt ökar också antalet förmedlade lägenheter och under 2010 och 2011 förmedlades fler lägenheter än under hela 2000-talet. Detta till följd av att fler privata fastighetsägare valt att ansluta sig till den kommunala bostadskön.